Что объединяет Новую Москву и Севастополь?
Ответ достаточно простой - цена на недвижимость. По словам Ильи Пичуева, являющегося авторитетным экспертом м оценке стоимости жилья, цены практически выровнялись. Он сообщил данную информацию "Дому".

 

Аналитик провел собственные исследования, которые показали, что в современных реалиях, разница в цене составляет не более 10 000 рублей. 

 

Пичуев считает, что такие космические цены обусловлены началом вхождения Крыма в систему недвижимости России.

 

Покупатели готовы платить такие деньги за жилье, это порождает появление огромного количества дорогостоящих квартир.

 

Цены менялись в независимости от политических факторов и другого воздействия, в основном изменения произошли из-за существенного простоя рынка, это спровоцировало появления огромного спроса. Предложение не заставило себя ждать - квартиры появились, но уже по совсем другим ценам.

 

Инвесторы заинтересованы в крымской недвижимости, это обусловлено будущей постройкой Керченского моста, и созданием свободной зоны экономики.

 

Наличие транспортных проблем, также существенно сказывается на ценах. Увеличение цен на материалы, используемые при постройке зданий и на их доставку, спровоцировали существенный прирост цен на само жилье.

 

Пичуев резюмировал свой доклад тем, что указал на огромный скачок цены, который отразился на положении внутреннего рынка Крыма. Увеличение достигает 70%, если рассматривать долларовый эквивалент.

 

Пичуев уточняет, что многие потенциальные покупатели, оформляли свои сделки в других реалиях, летом курс доллара существенно отличался.

 

Но продажи не происходили из-за проблем с регистрацией прав на жилье.

 

Разрешения были получены продавцами в начале осени, но тогда произошли ощутимые колебания курса, людям не хватало рублевой массы, чтобы приобрести жилье. Продавцы отказались снижать цены, они попросту оставили их на прежней долларовой отметке - что повлекло за собой увеличение стоимости жилья.

Источник: Domastik.Ru