Пожаловаться на объявление

Офис, Москва , Авиамоторная (Дата добавления: 24.12.2018)

Параметры объекта

Кол-во комнат: - Общая площадь (м²): 381 Площадь комнат (м²): - Цена за м²: 44000 руб Комнаты: - Тип здания: -

Вход: - Ремонт: - Окна: - Полы: - Санузел: - Кондиционер: -

Кол-во телефонных линий: - Интернет: - Парковка: - Мебель: -

Описание объекта

Характеристики и преимущества объекта:
- отдельная секция, полноценный второй этаж офисного здания;
- помещение с кабинетной планировкой;
- текущее состояние ремонта хорошее;
- имеются системы инженерных коммуникаций (пожарная сигнализация, система вентиляции, кондиционеры, отопление, водоснабжение);
- имеются парковочные места! Не каждый объект может ими похвастаться;
Инфраструктура:
- центр города;
- населенный жилой район с плотной застройкой;
- высокая престижность района;
- развитая социальная инфраструктура;
- отличная транспортная и пешеходная доступность;
- удобные подъездные пути;
- в шаговой доступности: всё необходимое, даже зоопарк.
Факторы инвестиционной привлекательности, доходность:
Стоимость объекта всего 17 000 000 руб.
При организации арендного бизнеса;
- период окупаемости инвестиций– 6,5 лет;
- ежегодная доходность от инвестиций – 16%
При организации перепродажи объекта;
- средняя рыночная стоимость объекта – от 23 000 000 руб.
- стоимость с ускоренным циклом продажи не более 4 месяцев – 21 000 000 руб.
- срок выхода из сделки 4 месяца.
- доходность сделки – 4 000 000 руб. - 21%. Соответственно 63% годовых.
Условия и гарантии:
Гарантирую юридическую и финансовую безопасность сделки!
Прямая продажа собственника.
Отсутствие рисков- сделка оформляется официально договором.
Рассрочка оплаты.

Контактная информация