Характеристики и преимущества объекта: - отдельная секция, полноценный второй этаж офисного здания; - помещение с кабинетной планировкой; - текущее состояние ремонта хорошее; - имеются системы инженерных коммуникаций (пожарная сигнализация, система вентиляции, кондиционеры, отопление, водоснабжение); - имеются парковочные места! Не каждый объект может ими похвастаться; Инфраструктура: - центр города; - населенный жилой район с плотной застройкой; - высокая престижность района; - развитая социальная инфраструктура; - отличная транспортная и пешеходная доступность; - удобные подъездные пути; - в шаговой доступности: всё необходимое, даже зоопарк. Факторы инвестиционной привлекательности, доходность: Стоимость объекта всего 17 000 000 руб. При организации арендного бизнеса; - период окупаемости инвестиций– 6,5 лет; - ежегодная доходность от инвестиций – 16% При организации перепродажи объекта; - средняя рыночная стоимость объекта – от 23 000 000 руб. - стоимость с ускоренным циклом продаж...