Управление квартирами. Что это такое? Для чего это нужно?

Что входит в понятие  услуги управления квартирами, предоставляемой агентствами Москвы?

В самом общем понимании -  это помощь, которую профессионалы готовы предложить владельцам квартир,  по той или иной причине не имеющим возможности самостоятельно заниматься вопросами сдачи жилья в аренду. Возможно, хозяева проживают за городом и не имеют времени для частого посещения столицы. Так же может быть, что их работа связана с постоянными  и продолжительными командировками. Нередки варианты, когда хозяева квартир находятся в другом городе или другой стране. В этих, как и  во многих других, случаях разумнее воспользоваться услугами специалистов, позволяющими минимизировать риски,  нередко возникающие в процессе аренды квартиры, как у хозяина жилья, так и у человека, арендующего его. Договор управления, заключенный с любым агентством недвижимости, ни коим образом не ограничит Ваши права на квартиру, поскольку предметом договора в данном случае является право по сдаче жилья в аренду, которое Вы передаете агентству, выступающему в качестве юридического лица.

Прежде чем обратиться за помощью в управлении квартирами в то или иное агентство Москвы, мы предлагаем ознакомиться со стандартным пакетом предлагаемых ими услуг.  Он состоит из:

• Заключения  договора Управления после тщательной предварительной разработки его условий,
• Составления детальной описи имеющегося в жилом помещении имущества с последующим приемом квартиры в Управление,
• Рекламы сдаваемого в аренду жилья в различных информационных источниках, в том числе и в Интернете,
• Выбора нанимателя согласно требованиям, предварительно оговоренным с собственником жилья,
• Подписания юридическим лицом договора Найма и его последующего исполнения,
• Контроля  своевременной оплаты коммунальных и иных услуг, в том числе   телефонных разговоров,
• Контроля регулярного поступления платы за аренду жилого помещения,
• Перевода суммы, причитающейся хозяину жилья, на его счет в любой точке мира,
• Расчета с клиентом при помощи  безналичных схем,
• Контроля за  соблюдением порядка и сохранностью имущества  во время регулярных посещений арендуемой квартиры,  
• Урегулирования всех возможных вопросов с  коммунальными службами в случае их возникновения в процессе аренды жилья,
• Права заключать на льготных основаниях страхование жилья и находящегося в нем имущества,
• Регулярного предоставления   полной информации о расходах и поступлениях денежных средств,
• Подробных консультаций по налогообложению средств, полученных в качестве дохода от сдаваемого в аренду жилья,
• Прочих юридических консультаций, касающихся вопросов жилищного законодательства.

Воспользовавшись нашим сервисом, Вы получаете возможность оставить заявку любому агентству недвижимости Москвы, предоставляющему услугу управления квартирами. Срок обработки Вашей заявки занимает не более одного дня!