Новостройки «северной столицы» стали менее востребованы

 

За прошедшие девять месяцев количество проданных новостроек снизилось на 40% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Однако сегодня покупательская активность несколько увеличилась, если брать во внимание период с апреля по июнь. По сложившейся традиции, третий квартал характеризуется увеличением количества сделок в сегменте новостроек, и в последний месяц лета уровень спроса на жилую недвижимость в «северной Пальмире» и близлежащих от нее территориях был на отметке 18,6 тысяч апартаментов. Он на 20% превысил тот, который был отмечен в прошлом году.

 

В настоящее время на рынок массового жилья «северной столицы» и Ленобласти влияют противоположные тенденции. С одной стороны, уменьшился на 5% объем предложений в черте Пальмиры по сравнению со вторым кварталом текущего года, а с другой – в близлежащих от «северной столицы» районах он вырос на 7%.

 

Сотрудница компании  «Knight Frank St Petersburg» Тамара Попова прокомментировала сложившуюся ситуацию следующим образом: «Сведение к нулю вариантов уплотнительной застройки в черте «северной столицы», специфическая политика мэрии города, переориентация от точечного возведения жилья к квартальному – все это приводит к тому, что девелоперский интерес смещается в сторону пригорода».

 

Результаты третьего квартала текущего года показывают, что рост предложения составил 79 тысяч квартир, хотя в   прошлом году указанного периода этот показатель был ниже на 15%.  В настоящее время в «северной столице» и Ленобласти предлагаются к продаже 80,8 тысяч квартир.

 

Что же касается средней стоимости жилья категории «эконом-класс» в «культурной столице», то сегодня она равняется 96,3 тысячам рублей за «квадрат», упав за прошедший квартал на 1,3%. 

 

«Пока преждевременно вести разговоры о снижении цен в массовом сегменте рынка. По востребованным объектам они остались такими же, что и в предыдущем квартале», - заявила Попова Тамара.

 

В декабре эксперты вновь прогнозируют активизацию процесса ввода в эксплуатацию новостроек: в «северной Пальмире» уже ожидают очереди свыше 50 тысяч объектов эконом-класса.

Источник: Domastik.Ru